RODO w umowie najmu i u wynajmujących mieszkania
Wynajmowanie mieszkań wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych najemców. RODO zapewnia ochronę tego przetwarzana i dlatego obowiązek jego stosowania może dotyczyć sporej grupy wynajmujących. O obowiązkach trzeba pamiętać nawet przed sporządzeniem umowy najmu.
Rejestracja działalności gospodarczej w wynajmowanym mieszkaniu
Podwyżka czynszu przy najmie lokalu mieszkalnego
Przy umowach najmu trwających kilka czy kilkanaście lat z całą pewnością z upływem czasu sytuacja rynkowa uległa zmianie. Właściciel może w pewnym momencie stanąć przed koniecznością podwyższenia najemcy czynszu. To nie tylko potencjalne źródło konfliktu, ale też pułapka, która przy najmniejszym błędzie spowoduje nieskuteczność podwyżki.
Oszustwo na szkodę wynajmującego z kryptowalutami w tle
Umowa najmu instytucjonalnego lokalu
Już wkrótce w domu jednorodzinnym będzie można wyodrębnić tylko dwa lokale mieszkalne
Umowa najmu instytucjonalnego lokalu i inne planowane zmiany w Ustawie o ochronie praw lokatorów
Już niemal przesądzone jest, że czeka nas kolejna mała rewolucja w zakresie umów najmu mieszkań. 12 lipca 2017 roku wpłynął do Marszałka Sejmu Rządowy projekt ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości (druk sejmowy nr 1726), a 20 lipca ustawa została uchwalona przez Sejm. Aktualnie skierowano ją do prac w Senacie. Temu projektowi przyglądałem się już od… Read More »
Podzielniki — jak rozliczać z najemcą koszty ogrzewania
Dość często zdarza się, że najemca zwalnia nasze mieszkanie w czasie trwania sezonu, w którym rozliczane roczne opłaty za ogrzewanie. W tej sytuacji stajemy przed dylematem, jak sprawiedliwie podzielić koszty ciepła by z jednej strony nie mieć straty, a z drugiej strony by najemca nie zapłacił więcej niż powinien. Czy to jest w ogóle możliwe?
Jak nie pisać do najemców
Czasami zdarza się, że strony umowy najmu pozostają w lekkim konflikcie. Jedna ze stron czegoś oczekuje, a druga nie za bardzo ma ochotę sprostać żądaniu. Często w takim wypadku strony zaczynają do siebie pisać. Jest to właściwy kierunek, bowiem w ten sposób wyrażamy swoje stanowisko w sposób pozwalający na zachowanie go do celów dowodowych. Niestety… Read More »