Tag Archives: wynajem

Opodatkowanie dochodów z najmu

„Nie ma nic niemoralnego w takim układaniu swoich spraw, które skutkuje płaceniem tak niskich podatków, jak to tylko możliwe. Każdy tak czyni, bogaty i biedny, obaj mają do tego prawo”.  Taką wolność formułowania myśli mają tylko sędziowie systemu common law. Te akurat słowa wypowiedział Leamed Hand, sędzia Sądu Najwyższego USA. 

Fundusz mieszkań na wynajem – miało być tanio, wyszło jak zwykle

Grubo ponad rok temu ówczesny Premier Donald Tusk zapowiedział utworzenie funduszu, który miałby zająć się zakupem na rynku mieszkań i zaoferowanie ich wynajmu w atrakcyjnych cenach. W dniu dzisiejszym na stronie funduszu przedstawiono pierwsze dostępne oferty mieszkań w Poznaniu.

Amortyzacja mieszkania i lokalu w czterech prostych krokach

Jeżeli nie opodatkowujesz przychodów z najmu podatkiem zryczałtowanym od przychodów, to możesz stosować amortyzację w celu obniżenia podstawy opodatkowania. Fiskus w ten sposób uznaje, że nieruchomość którą oddajesz w najem stopniowo ulega zużyciu, co pomniejsza jej wartość. Krótko mówiąc amortyzacja jest kosztem uzyskania przychodu, na który nie musisz wydać ani grosza. Podatnik może, ale nie musi… Read More »

Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

Wybór odpowiedniego mieszkania pod inwestycję na wynajem jest kluczowy. Gdybyśmy „nie trafili” w gusta najemców to albo będziemy wynajmować je poniżej kosztów własnych, albo z dużą stratą będziemy musieli sprzedać lokum. Nie chodzi tu bynajmniej o sprzedaż poniżej ceny zakupu, tylko o sam proces ponownej sprzedaży, który może potrwać kilka miesięcy. W tym czasie będziemy… Read More »