Tag Archives: mieszkania

Amortyzacja mieszkania i lokalu w czterech prostych krokach

Jeżeli nie opodatkowujesz przychodów z najmu podatkiem zryczałtowanym od przychodów, to możesz stosować amortyzację w celu obniżenia podstawy opodatkowania. Fiskus w ten sposób uznaje, że nieruchomość którą oddajesz w najem stopniowo ulega zużyciu, co pomniejsza jej wartość. Krótko mówiąc amortyzacja jest kosztem uzyskania przychodu, na który nie musisz wydać ani grosza. Podatnik może, ale nie musi… Read More »

Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

Wybór odpowiedniego mieszkania pod inwestycję na wynajem jest kluczowy. Gdybyśmy „nie trafili” w gusta najemców to albo będziemy wynajmować je poniżej kosztów własnych, albo z dużą stratą będziemy musieli sprzedać lokum. Nie chodzi tu bynajmniej o sprzedaż poniżej ceny zakupu, tylko o sam proces ponownej sprzedaży, który może potrwać kilka miesięcy. W tym czasie będziemy… Read More »